| 項目名稱 |
吳忠市明珠路南側塞上江南十號樓151號房產出租項目 |
| 項目編號 |
ZL22NX0011 |
出租價格 |
1.8萬元/年 |
| 首次登載報刊 |
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掛牌公告期 |
自掛牌公告之日起10個工作日 |
| 掛牌起始日期 |
2022-03-30 |
掛牌期滿日期 |
2022-04-13 |
| 標的所在地區 |
吳忠市 |
資產類別 |
房產 |
| 一、出租方承諾及披露信息 |
| 出租方承諾 |
本出租（對外承包）方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次出租（或對外承包）行為是我方真實意愿表示，出租（或對外承包）的實物資產真實存在且權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租（或對外承包）不存在任何限制條件； 2、我方出租（或對外承包）行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的出租（或對外承包）材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方已如實填寫掛牌申請書并提交有關附件（包括復印件）；對出租（或對外承包）標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在掛牌申請書予以揭示并提交相應證明；5.網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致的系統異常、競價活動中斷的，我方授權寧夏科技資源與產權交易所所視情況組織繼續報價或重新報價；6、我方在項目進場過程中，遵守法律法規規定和寧夏科技資源與產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務； 7、標的出租（或對外承包）后，我方積極協助承租（包）方辦理相關手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接等情形，我方承擔全部責任； 8、我方保證此次出租（或對外承包）的資產不存在政策法規限制條件，已將不能進場公開出租（或對外承包）的資產剔除，并自愿承擔相應責任。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 重要信息披露 |
1、意向承租方應在競價結束（或接到寧夏科技資源與產權交易所通知）被確認為最終承租方起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個工作日內將全部租金及交易服務費全額支付到寧夏科技資源與產權交易所指定賬戶。
2、本次出租房屋預展時間為掛牌公示期內，預展地點：出租房屋所在地。最終成交價格不能低于房屋掛牌價格。
3、出租房屋面積以實際勘查為準。 |
| 二、標的基本情況 |
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坐落位置 |
吳忠市明珠路南側塞上江南十號樓151號 |
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權證號 |
吳忠市房權證市區字第00107618號 |
房屋面積 |
134.75平方米 |
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樓層總數 |
5層 |
所在樓層 |
5層 |
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裝修情況 |
精裝 |
押金 |
0.3萬元 |
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配套設施 |
家具、家電齊全 |
當前用途 |
無 |
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掛牌價格 |
1.8萬元/年 |
保證金 |
1.8萬元 |
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該項目出租標的位于吳忠市明珠西路，北鄰世紀大道、南鄰吳靈西路，附近交通便利，區域內基礎服務設施及公共配套設施較齊全。
周圍社區：陽光驕子、濱河錦都、秦漢人家、黃河水韻等高檔社區。
醫療資源：吳忠市新區醫院、吳忠市人民醫院等。
商圈資源：中央大道、兩館一中心、萬達廣場購物中心及商業街。
配套交通：8路、5路、6路、31路、29路等公交車直達，出租車通行較多，交通便利度好。 | |
| 三、出租方簡況 |
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出租方簡況
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| 出租企業名稱 |
吳忠市城鄉建設投資開發有限公司 |
| 注冊地（住所） |
吳忠市利通區世紀大道（吳忠市第一污水處理公司院內） |
| 法定代表人 |
馬明軍 |
| 注冊資本（萬元） |
300000 |
| 公司類型（經濟性質） |
其他有限責任公司 |
| 組織機構代碼或統一社會信用代碼 |
91640300684226384Y |
| 經濟類型 |
國有全資 |
| 所屬行業 |
投資與資產管理 |
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| 四、評估及決議信息 |
| 權屬證明材料 |
房產證 |
| 內部決策 |
吳忠市城鄉建設投資開發有限公司會議紀要 |
核準備案
情 況
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| 核準備案單位名稱 |
吳忠市城鄉建設投資開發有限公司 |
| 核準備案情況 |
備案 |
| 核準備案日期 |
2022-03-27 |
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批準情況
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| 批準單位名稱 |
吳忠市城鄉建設投資開發有限公司 |
| 主要內容 |
吳忠市城鄉建設投資開發有限公司會議紀要 |
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| 五、出租條件設置 |
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出租條件
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| 承租條件要求 |
1、中華人民共和國境內自然人或法人均可。 |
| 是否允許多人聯合承租 |
否 |
| 其他說明 |
1、水、電、氣、熱等費用的約定：承租方自用電費、網費、電話費、水費、燃氣費、采暖費等相關費用自付。租金中不包含物業費和采暖費，物業費由物業管理公司收取，租戶自付。
2、房產僅限于合法經營使用，禁止對房屋結構進行更改，不得私自改變房屋外觀及各種配套設施。
3、承租方不得將房屋用于國家法律法規禁止的任何事項，不得用于從事經營燒烤、網吧、KTV各類加工場所以及其他對周圍環境產生噪音、污染或造成影響的經營項目等。
4、承租方如需轉租，須征得出租方書面同意。
5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，均由承租方自行負責維修。承租方因經營需要，在不影響房屋主體結構和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規劃、環保規范及建筑結構安全等要求并按相關規定取得相關政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。
6、承租方對租賃面積內部資產需自行管理。
7、承租方應隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。
8、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔該租賃標的物的質量、新舊程度、能用與否等問題，均以現場實物現狀為準。
9、在合同執行期間內，遇政府征收拆遷時，承租方無條件在規定時間內搬離，將使用權移交給出租方，出租方將剩余租金按月退還給承租方。 |
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| 六、保證金及保證事項設置 |
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保證金設定
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| 項目保證金金額（萬元） |
1.8 |
| 交納截止時間 |
掛牌期滿截止日16：30前，以到賬時間為準 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網銀轉賬 |
保證事項和
處置方式 |
1、如非因出租（對外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（對外承包）方及交易所將有權扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金作為補償，先用于補償寧夏科技資源與產權交易所應收取的各項服務費，剩余部分作為對出租（對外承包）方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償。上述保證金的法律效力包括對意向承租（包）方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保：
（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請的；
（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續競價程序的；
（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租（包）方均不應價的；
（4）只產生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對外承包）方達成租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金、租金和服務費的；
（5）通過競價方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對外承包）方達成資產租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金、租金和服務費的；
（6）最終承租（包）方未按照出租（對外承包）方要求的時間進行標的物移交的；
（7）最終承租（包）方以不了解標的物狀況為由拒絕與出租（對外承包）方進行標的移交的；
（8）最終承租（包）方在標的移交過程中未經出租（對外承包）方同意進行施工，或未能盡到安全施工義務，以至損害出租（對外承包）方合法利益的。
2、最終承租（包）方的交易保證金自動轉為押金及租金的等額部分。
3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租（包）方確定后由交易所予以無息退還。 |
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| 七、 掛牌信息及聯系方式 |
| 租賃期限 |
1年 |
| 押金（萬元） |
0.3 |
| 租金支付方式及期限 |
一次性支付 |
掛牌期滿后如未征
集到意向承租方 |
信息發布終結。 |
| 交易方式 |
本項目以網絡競價（動態報價）的交易方式確定最終承租方。 |
| 交易機構名稱 |
寧夏科技資源與產權交易所 |
| 交易機構聯系人 |
楊女士 |
交易機構聯系人電話 |
0953-2271032 |
| 部門負責人 |
馬女士 |
部門負責人電話 |
0951-5950881 |
掛牌項目
寧公網安備:
[64010402000470號]